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标题: 新天下的显卡怪不得叫小影霸，果然很霸... [打印本页]

作者: xing83 时间: 2008-9-15 19:05
标题: 新天下的显卡怪不得叫小影霸，果然很霸...
看到“房价降了，新天下的员工打砸万科售楼处”的帖子，想到“小影霸”，就转来了...如果发在这个区不合适，烦请版主转到水区，谢谢

zt理性维权的反面教材：新天下员工冲击万科城
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一弘/文

■9月13日，新天下员工大闹万科城，造成流血事件

2008年9月13日，生产总部与基地均在万科城一侧的新天下员工，第七次进入万科城，进行所谓的“维权活动”。

他们围堵现场，阻碍客户进入销售厅购房，控制了销售厅，万科及时报案，并和街道办、派出所在外围维持秩序，期间保持高度克制。

下午，新天下员工与看楼客户发生冲突，并造成四人流血，平时培训有方的万科工作人员一直保持克制，也被新天下员工打伤；当地警察已介入调查，警察通过现场录像反馈，表示打人者与万科无关，警察并将新天下肇事主要负责人范某某及相关当事人带走。

在流血事件发生后，新天下员工继续占着万科城的售楼处，并有高音喇叭对着小区进行呐喊，这与文化大革命的批斗没有什么区别，严重影响小区业主的正常生活，许多业主该怒不敢言，只能网上论坛发表自己的不满。

这已经是新天下员工七次在万科城闹事了。

■新天下曾六次闹万科城回顾

新天下团购客户从8月24日、8月29日、8月30日、8月31日、9月1日、9月12日六次组织人员攻击万科城售楼处或小区或物业服务中心。

1、8月29日下午5点左右，新天下20余人围堵万科城销售厅，并强行关闭大门，禁止进出，此时，销售厅内还有多名客户，客户向新天下团购业主及员工多次交涉，要求放其出去，均被拒绝，客户数次拨打 1 1 0 ，警察赶到后对新天下团购业主及员工进行劝阻，直到晚上7点30分左右，客户及工作人员在被非法禁锢2个半小时侯后，在警察的协调下，才得以获得自由。

在8月29日的围堵中，参与者中除新天下团购业主外，还有部分非业主员工甚至着便衣的新天下保安，他们直接参与到围堵行动之中，该行为已经违背了业主投诉及正常沟通的范畴，而是带有明显的有组 !织的群 ! 体! 性事件的色彩。

2、8月30、31日，新天下团购业主及员工在围堵行为中出现了摔砸万科城的资料架、抢夺销售员价格表、追打两名销售和客服人员的恶劣行为，已经直接损害及威胁了万科的财产安全和员工人身安全。同时，30日下午，在新天下团购业主代表与坂田街道办领导、万科司代表协商沟通过程中，多次表示如果万科不接受其索赔要求，将不惜对行动进行升级，采取包括但不限于继续围攻销售大厅、围堵小区道路及大门、到罗湖俊园万科地产及梅林万科总部进行游 XI甚至去市政!府乃至更高机构上 PA等行为。

3、9月1日此批新天下人员又再次冲击万科城已入伙的四期小区，当天下午，新天下冲入了封闭小区，企图干扰四期样板间的开放。并与维护小区居民安全的人员发生冲突，被治安警察制止。

4、9月12日晚新天下一伙人又再冲击万科城小区物业服务中心，围堵近两小时，数十人对物业服务中心工作人员进行人身威协，扬言要找出物业务服务中心经理，被接获报警的警察赶到后制止。

5、9月13日又再一次围堵现场，阻碍客户进入销售厅购房，实际上控制了销售厅。万科及时报案，并和街道办、派出所在外围维持秩序，期间保持高度克制。下午情况已知四人受伤，但具体情况不详，万科工作人员在劝阻过程中，也被新天下员工打伤。

■新天下员工为什么要冲击万科城？

2008年3月开始，万科城项目分两次推出最后一期高层产品，在3月初，新天下集团与万科联系，希望为其员工争取以团购形式购买一批住宅单位，经过双方友好协商，最终确定给予新天下员工在开盘期间享受90折的团购折扣优惠，这也是万科在开盘期间给予的最低折扣以及接受的唯一一个团购单位。新天下员工于3月15日以及6月14日分别以90折购买了31套万科城高层单位。

进入8月后，万科城高层销售已超过7成，故万科针对部分库存的尾盘单位，采取了团购以及其他形式进行促销，其中也包括针对其他团体客户的团购，折扣视参加团购的人数不等。此举完全属于企业根据市场及产品情况所采取的正常销售策略，并不存在任何违法及违反合同之处。但从8月底开始，就不断有新天下团购业主在销售厅聚会，对万科的团购措施表示不满，并且递交了《关于享受同等优惠团购的要求》，提出索赔。

万科高度重视业主的反馈，并已通过多种途径多次向新天下团购业主表示：一、团购方案及价格的制定均属于市场行为；二、万科在销售过程中并未存在任何违法违规之处，同时无论是从法律还是合同约定，新天下团购业主都没有索赔的法律依据，因此万科难以满足新天下团购业主的诉求，并希望双方继续进行理性的协商沟通，并欢迎通过合法的途径寻求解决。

说到底，就是楼价降了，新天下的团购客户要求赔偿。

■万科太软弱，新天下呢？

万科在新天下员工七次攻击之下，为何还要保持克制？若你连自己的员工都保护不了，你这样的企业，那未免也太软弱了。

尤其我看不过眼的是：连看楼客户在你的售楼处正常看楼都受到威胁，万科，你连这点都做不到，以后，还有什么人敢到你那里购房啊？

维权，我们一直在强调，要理性，而不是无理取闹，甚至进行干扰其它业主正常生活，并发生了流血事件，有的行为已违反了《治安管理法》，若如任其发展，势必会触犯《刑法》。

可惜万科不是黑社会，新天下的横蛮在坂田片区，名声在外，至于其的产品如何？我们无从研判，对于国产电脑，大家对联想与神舟，心里自有自己的秤砣。

对于维权，我在这里，并不反对。反对的是粗暴地践踏法律，限制别人的自由这样的维权模式。

■房价下调，更需要理性维权

成交价跟不上，市场调整不到位，深圳房价将会继续下调，这是不争的事实。若用房价下降，自己套牢了，就进行维权，那你就成不了正义的化身。

目前开发商进行调价，是企业的正常行为，没有办法，它们必须渡过这个寒冬，要不，它们的资金链条就危险，它们在自保，这完全是可以理解的。

作为购房者也好，炒楼者也好，你现在必须面对的是房产不断贬值，若你没有这样的心态，那你很难渡过这个冬天。因为这个冬天，要持续多长时间，什么人都说不准，三年，五年，甚至更长的时间。

在你维权之前，一定要想清楚你的理由是否充分？若房价涨了，开发商是否可以叫你退房？若你在6000多点购买股票，现在2000多点，直接腰斩，你是否要到交易所要求退股呢？签约时，开发商是否逼迫或通过其他手段胁迫你签约？若你听信售楼员口头与你谈天称房价只涨不跌，你就欣然认同，并买房，你是不是应该怀疑自己的智商？

维权理权，必须站在法制的基础上，遵循契约精神，这是最起码的商业道德要求，也是整个社会文明健康发展的基石。在重商之下的深圳，尤其需要！

投资者，只有血的教训才会成长。目前的购房者，只知道涨涨涨，不明白只涨不跌的市场是不存在，没有经过海南、淡水、北海直跌80%的惨痛经历，投资的心里极度不成熟，造成一有不满就要乱发泄，完全没有考虑到社会的秩序，这是特别可怕！

深圳必须回到契约社会、走市场的道路，这是深圳企业在外面屡战屡胜的根本！

各位投资者，请你切记，楼市有风险，入市一定须谨慎！

[ 本帖最后由 xing83 于 2008-9-15 19:12 编辑 ]

作者: farter 时间: 2008-9-15 19:08
典型的狗咬狗

作者: kilgor 时间: 2008-9-15 19:09
:sweatingbullets: 强o:)

作者: lixuefeng 时间: 2008-9-15 19:11
万科？是不是王石那个？好像也不是什么好鸟吖。。。

作者: lixuefeng 时间: 2008-9-15 19:12
四川地震来袭，举世震惊，万科集团问悉后在震灾当天决定以总部名义向灾区人民捐献200.000000000万元巨款，金额达到了目不见经传的香港艺人成龙捐款数额的 0.20000000倍，或一套深圳100.0000000平米的房产的售价。或者是07年总利润的0.0450000000000％。至于公司职员的个人捐款，公司正在紧急组织之中，王总向记者表示，他自己的个人捐款保证一定会达到公司规定的10.0000000元的上限。
听到王总的保证，记者不禁感动得泪流满面。作为一个凭着个人的聪明才智跻身与亿万富豪俱乐部并多次在富豪榜上有名的成功人士，还有这种心系灾区，与灾区人民同呼吸共患难高尚品格无不让人感到深深的震撼，谁说地产界为富不仁？王总以自己的行动给了我们响亮的回答。其实大家不是很了解王总，很多人误解王总总以为王总很有钱，在这里我可以负责任的告诉大家，王总其实没有大家现象的那样富有，今年儿子结婚，才请了290人办了30座，为了节约总共开销才400万不到，婚礼上用的车也不多，限量版奔驰迈凯伦 SLR才来了２台，大家要知道，这种汽车全球有10多台啊！这次才来了2台，面对孝顺的儿子，王总充满了内疚和自责。
这次四川人民遭受建国以来最大的自然灾害，王总本着再苦不能苦灾民，在穷不能穷灾区的伟大情操，从并不宽裕的资金中拿出10.000000巨款捐赠灾区人民，向灾区人民奉献上自己的一片爱心，为了拿出这笔巨款，王总必须要少喝半口酒，少抽半支烟，这对王总来说要忍受多么巨大痛苦啊。我们王总平时有登峰的爱好，经济负担很重，很不宽裕。你想想：
　　　　  １９９９年５月, 玉珠峰，海拔６１７８米，等顶, 合计花费256万.
　　　  　２０００年４月，章子峰，海拔７１４３米，登顶,合计花费328万.
　　　　　２００１年８月，慕士塔格峰，海拔７５４６米，登顶,合计花费365万.
　　　　　２００２年２月，非洲乞利马扎罗山，海拔５８９５米，登顶,合计花费240万.
　　　　　２００２年５月，北美洲麦金利峰，海拔６１９４米，登顶,合计花费235万.
　　　　　２００３年５月，珠穆朗玛峰，海拔８８４８米，登顶,合计花费360万.
　　　　　２００３年12月，南极最高峰文森峰，海拔５１４０米，登顶,合计花费205万.
　　　　　２００４年１月，南美最高峰阿空加瓜峰，海拔６９６４米，登顶,合计花费226万.
　　　　　２００４年７月，欧洲最高峰厄尔布鲁士峰，海拔５６４２米，登顶,365万
　　　　　２００４年７月，澳洲最高峰科修斯科峰，海拔２２２８米，登顶,合计花费234万. 　　　　　　       ２００５年４月，滑雪抵达北极点,合计花费282万.
　　　　　２００５年12月，顺利抵达南极点,合计花费355万

　　　　　２００５年12月24日，印度尼西亚查亚峰，海拔5,030米，登顶,合计花费233万.。
在如此之大的经济负担下，还能持续的对中国这个灾难频发的国家，能够持续的捐款是多么的不容易。王总以爬遍五大州名山的资历用高瞻远瞩的高度用战略性眼光明确指出：中国是个灾害频发的国家，赈灾慈善活动是个常态，企业的捐赠活动应该可持续！　　
　　    8.0级的地震超过了唐山大地震是常态
　　　  　到现在为止一周不到死难者2万之众是常态
　　　  　废墟下那些应该笑若阳光灿烂然而此刻冰冷僵硬的小小尸身是常态
　　　举全国全军之力援助灾区是常态
　　　  　解放军星夜兼程生死不顾赶赴灾区是常态
　　　  　全国各地停止娱乐节目播出24小时滚动播出灾区情况是常态
　　　全国民众踊跃捐助慷慨解囊是常态
　　　  　港澳台三地居民纷纷相助是常态
　　　日本在便利店设置募捐箱是常态
　　　  　王永庆先生、邵逸夫先生捐资一亿是常态

      阿里巴巴的马云捐款1元是常态
　　　  　低保户、乞讨者同样加入援助者之列是常态
谁？还有谁！还有谁能有王总的这种山高我为峰的博大情怀？还有谁还能在这个时候有如此的淡然自定？这些都让我相形见拙，万般思绪千般感慨汇成一句话：爬遍五大洲的人就tmd和咱不一样！不仅如此，王总有超出常人的胸襟，就有多数老总无法企及的思想境界，对员工的爱护达到“神”一样的级别，“每次募捐，普通员工的捐款以10元为限。其意就是不要慈善成为负担”全中国给员工发工资的老板海了去了，但是能有几个能像王总这样悉心帮员工捂住钱袋子的？看到这里时，我不禁热泪盈眶，控制不住心中的激动，大声呐喊：让我也成为王总的员工吧！
      姓名职务       报告期内从公司领取的报酬总额(万元)
      王石董事会主席       691 万元
　　    郁亮董事、总裁       596 万元
　　    丁福源  监事会主席       357 万元
　　    张力监事             228 万元
　　    刘爱明  执行副总裁       399 万元
　　    丁长峰  执行副总裁       353 万元
　    　解冻行副总裁       283 万元
　    　张纪文  执行副总裁       366 万元
　    　莫军执行副总       331 万元
　    　徐洪舸  执行副总裁       417 万元
　    　肖莉董事执行副总裁 339万元
　    　王文金  执行副总裁       320 万元
　　　　　                　　　          合计 - - - 4680万元
另据透露，在电视台发布了短信捐款的号码后，王总立即放下自己最喜欢喝的轩尼诗人头吗，立即拿出手机准备捐款1元，但是由于四川受灾太严重了，导致通信受阻，王总的短信发不出去，为此，王总到现在还在痛心不已。看着王总那布满慈祥的面孔，我久久无语，我为中国培养出了这样拥有博大心怀和充满爱心的老总而自豪，对这只求付出不求回报的伟大人格我感到自惭形秽，万科是好样的，王总更是好样的！为了回报王总和万科这样优秀的、充满了人世间最伟大的社会责任感的企业和企业家，我们除了连夜排队认购万科的精品房产才还能作什么呢，我们一定要用我们自己的行动让王总感到欣慰，让万科因为这次捐赠遭受到的巨大经济损失减小到最低!

作者: frozennova 时间: 2008-9-15 19:12
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 2000wcw 时间: 2008-9-15 20:09
狗咬狗，都不是好东西

作者: killallbad 时间: 2008-9-15 21:02
看这篇东西枪的。

作者: sq1046 时间: 2008-9-15 21:42
搞房低产的没一个好东西，都应该被抄家灭种。

作者: yehaku04 时间: 2008-9-15 22:06
典型的狗咬狗。都不是什么好鸟。这年头想好在社会上混拼的就是势力和实力。{lol:]
势力和实力强的就不会去做动手打人的表面文章。那样只会让自己处在劣势。
直接走ZF路线搞顶。常言说的好民不与官斗。就是因为民永远是斗不过官的。{closedeyes:]
这年头做房地产的那个不是背后个好几个不大不小的官给帮忙顶起的。不然做的成个毛。
在一次充分说明了新天下的后台不够强。斗不过别人只能武力消气。
实际上对对方没任何影响。打个请来的销售员对老板没任何影响。
反而更有利与下一步的策划。{lol:]

作者: 大锤子 时间: 2008-9-15 22:55
标题: 回复 10# sq1046 的帖子
{lol:] {lol:] {lol:]

见过武汉炒房跳楼的大老板。

是真的。

作者: kyo1165 时间: 2008-9-15 23:17
炒房不得好死{closedeyes:]

作者: yehaku04 时间: 2008-9-16 05:33

原帖由 kyo1165 于 2008-9-15 23:17 发表
炒房不得好死{closedeyes:]

出来混的早晚都会挨刀的。目前是抄房的上断头台的时候了。{lol:]

作者: lixuefeng 时间: 2008-9-17 08:52
我们这里买房的人有很大一部分是炒房的
像我这种需要买房的却买不起
只能租房 {cry:]

作者: clockup 时间: 2008-9-17 10:18
新天下的atk值看来比较高{lol:]

作者: amss 时间: 2008-9-17 10:19
同感,国家的政策跟不上也是一个原因,现在狗咬狗我们就看看热闹吧

作者: xsoboy 时间: 2008-9-17 10:26

原帖由 大锤子 于 2008-9-15 22:55 发表
{lol:] {lol:] {lol:]

见过武汉炒房跳楼的大老板。

是真的。

武汉前两年买房的都赚了，可怜的就是去年买房的老百姓

作者: fly-wood 时间: 2008-9-17 17:39
莫非，神船真的要进军楼市？先期打压一下未来的对手。。。。

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